2002〜2012年築, 専有面積55.62㎡〜75.62㎡の平均販売価格
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メロディースクエア古川橋駅前
大阪府門真市末広町
/ 古川橋駅 徒歩4分
2007年築 / 9階建 / 28戸 / RC造
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3階 / 65.62㎡の場合
相場
2,890万円
44.0万円/㎡
2,469
2,750
3,031
3,312
AI査定結果
推定相場価格
2,890万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,750万円〜3,031万円
41.9万円/㎡〜46.2万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月30日
メロディースクエア古川橋駅前
2,880万円（43.9万円/㎡）/ 3階 / 65.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | 2,880万円 | 43.9万円 | 3階 | 65.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/10 | 2,990万円 | 45.6万円 | 3階 | 65.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/14 | 3,080万円 | 46.9万円 | 3階 | 65.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/08 | 2,600万円 | 39.6万円 | 3階 | 65.62㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は44.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/16 | メロディースクエア古川橋駅前 門真市末広町 | 古川橋駅4分 | 2,880万円 | 43.9万円 | 65.62㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/30 | ローレルコート門真本町 門真市本町 | 西三荘駅2分 | 3,280万円 | 45.2万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2023/07/04 | パークプラザ門真本町 門真市本町 | 西三荘駅4分 | 2,880万円 | 43.9万円 | 65.64㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/27 | プロパレス門真2アリア 門真市栄町 | 門真市駅6分 | 3,500万円 | 45.7万円 | 76.61㎡ | 3LDK以上 | 11階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/15 | エスリード門真駅前 門真市新橋町 | 門真市駅3分 | 2,980万円 | 49.6万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2003年 | 70戸 | SRC |
| 2026/04/14 | ネバーランド古川橋・並木通り 門真市速見町 | 古川橋駅5分 | 3,980万円 | 51.6万円 | 77.09㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/07 | メロディースクエア古川橋ステーションアベニュー 門真市速見町 | 古川橋駅6分 | 2,580万円 | 39.7万円 | 65.02㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/26 | セントファミーユ大和田ステーションフロント 門真市野里町 | 大和田駅2分 | 2,580万円 | 41.6万円 | 62.01㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 北東 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/16 | ロイヤルアークエルグラン大和田駅前 門真市野里町 | 大和田駅2分 | 2,580万円 | 37.6万円 | 68.69㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2025/09/07 | サーパス門真南駅前 門真市三ツ島三丁目 | 門真南駅1分 | 2,980万円 | 43.7万円 | 68.16㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/12 | セレフ門真南 門真市三ツ島三丁目 | 門真南駅1分 | 3,990万円 | 50.6万円 | 78.86㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 68戸 | RC |
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